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主題: 買婚房時她只出1萬,分手后卻要平分房產,男子將前女友告上法庭

  • 奧利奧╮
樓主回復
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  • 發表于:2019/6/28 9:32:56
  1. 樓主
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戀愛期間,

甜甜蜜蜜,攜手合伙買婚房;

分手之后,

反目成仇,房子應該怎么分?


相愛容易,分手太難,

隨著房價不斷上升,

戀愛不成,

如何分割房產成了大問題。

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武漢一對戀人購買了婚房后分手,

為了房子的分割問題,

小伙將前女友告上法庭。


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王先生和陳女士(當事人系化姓)2013年相戀,2015年3月購買了洪山區的一套商品房作婚房,總價為55萬余元。陳女士工作單位有優惠減免1萬元,王先生母親支付了首付款16萬余元。王先生負責償還38萬元貸款,陳女士也有還款。


2016年10月,兩人搬到婚房居住,雙方還在親友前舉辦了婚禮,但未領結婚證。不料2017年9月,兩人感情生變后分手,對于房子如何分割,無法達成一致意見。


2018年9月,王先生將陳女士告上法庭。



王先生認為

婚房是結婚的必需品,雙方共同購買婚房,實際上是他對陳女士附義務的贈與。如今雙方已分手,也就不存在贈與了,他要求判決房子歸自己所有。


陳女士則辯稱

婚房為雙方在同居期間的共同財產,屬于共同所有,扣除首付款和剩余貸款后應平均分割。


而且兩人同居時,自己為小家庭也做出了很大的貢獻,為王先生付出了很多感情,也曾造成過身體上的傷害,這些都是金錢無法彌補的。


那這個房子

到底是屬于“附義務的贈與”

還是兩人的共同財產?


法院認為:

都不是!

法庭調查,發現該房屋現有價值為143萬元,還剩35萬余元貸款未還清。經審理,法院認為,兩人并未登記結婚,雙方并沒有約定涉案房屋為王先生對陳女士的贈與。因此,王先生“婚房是對陳女士附義務的贈與”主張并不合理。

法院同時認為,兩人2015年3月購買婚房,2016年12月才以夫妻名義同居,房子不屬于以夫妻名義同居生活期間取得的財產,所以不能按照同居關系財產進行分割,陳女士提出的分割方式也不合理。


最終,法院認定婚房為兩人共同購買,應按照出資額確定份額。除去銀行貸款,王先生、陳女士為購買房屋實際出資為17萬余元(包含優惠的1萬元)。如今婚房價值為143萬余元,經核算,確定陳女士占有婚房現價值的份額8萬元。考慮貸款等因素,法院判婚房歸王先生所有,王先生自行負擔剩余的銀行貸款,并賠償陳女士15萬元。雙方沒有上訴,目前判決已生效。


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江南君說


相愛容易

分手太難

又是一次普法

漲知識了

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來源:楚天都市報

編輯:陳陽


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